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第63章 投资计划曝光项目总投资三十亿（第2页）

更别提接下来各项目带来的持续利润了。

更重要的是，一旦这个休闲度假文旅项目打造成功，房价也肯定会飙升。

一旦卖得好了，说不定还能超出预期，狠狠大赚一笔！

听到这里，大家都有些心动了。

这时，有人再次问道：“第三期的规划是什么？”

“第三期保守估计投资十五个亿，主要是完善文旅休闲度假项目的一些基础设施，同时再建一座大型的影视基地，和一座温泉休闲娱乐城！”

“三期加起来预计投入三十个亿，当然这只是我们保守估计！”

“项目总投资上下浮动可能会在百分之十左右！”

“不过一旦项目建成，我们预计该项目每年都会带来最少两到三个亿的纯利润！”

马辉等人听到后顿时大脑开始运转起来。

这种大型投资项目，通常而言没有个数年以上根本不可能回本。

可这个文旅项目却不一样。

光是卖楼都能够狠狠赚上一笔了。

而且这也是魔都以及附近城市中最大的文旅休闲项目。

若是真能够建成，影响力必然不小！

这势必能吸引更多的游客过来观光游玩！

根据卖楼能赚二十个亿，同时景区其他项目每年最少盈利两个亿来计算，不出五年，投资的钱就能够回本了。

接下来每年就能躺着数钱了。

想到这里，马辉再次发问：“预期投资时间是多少年？”

“毕竟几十个亿砸进去，一旦拖上三、五年，利息都不少了！”

“根据我们的计算，一期项目建设只需要一年的时间！”

“二期投资需要久一些，大概得有两年！”

“至于三期，我们可以慢慢建设，卖楼回款后就可以开始一点点建设了！”

“等楼卖完了，估计三期的项目也就差不多都能建成了！”

“这方案听起来挺不错，不过我最后还有一个疑问！”

“那就是你们凭什么认为魔都市政府愿意改变土地的使用性质？”

“一旦对方不同意你们在这片土地上建设房地产项目！”

“那一切的投入很可能就会打水漂，或者未来十年内都别想回本了！”

马辉的话也得到了其他投资者的认同。

实际上大家心里对这件事都没地。

毕竟想要将商用性质的土地改变成住宅性质，那可不简单几句话，或者是某个领导能决定的。

至少徐向东副市长肯定没这么大的能量来拍板决定！

而凌若雪在深呼吸一口气后看向众人缓缓说道：“如果我能百分之百保证这件事，那我就不需要邀请你们来投资了！”

“大家都是投资界的老人了，应该知道任何投资都是有一定风险的！”

“所以投不投该项目，就看你们自已了！”