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第八百三十一章 一鸣惊人小小惊喜（第2页）

看着黄振华自信白小荷也不再多说，反正她是相信黄振华的，因为黄振华总不能在自己家里把戏演砸吧？

不多一会儿白尔儒带着一份文件回来了，然后他直接递给黄振华：“振华，你来看看！看完了咱们聊一聊。。。”

“白叔叔，我忽然想到这是您公司的重要文件，我这样看了不会有什么风险吧。。。”黄振华笑着说道。

“能有什么风险？是我拿给你看的你怕啥？我都给你授权了，看吧。。。我还希望你能给我提几个好建议呢！”白尔儒满不在乎的说道。

既然都决定给黄振华看了那就不用担心泄露的问题，这点儿信心他还是有的，他信得过黄振华。

“行，那我就看看。。。”

黄振华说完就开始一目十行的看起文件来，这是他多年的习惯了，反正一眼扫过去该看的都看的清清楚楚而且只要他想就能做到过目不忘。

但他这个速度在白尔儒看起来有些皱眉，这样子囫囵吞枣真能看的清楚吗？

心里有这样的想法但白尔儒并没有贸然开口，因为他觉得不能这么早的下结论，还是等黄振华看完以后再说吧，反正真的假不了假的真不了。。。当着他的面，黄振华没有造假的机会！

只用了短短不到十分钟的时间黄振华就看完了这份有二十几页的文件。

其实里面的内容也很简单，就是白尔儒准备入手一块地，一块位于西环的地，这块地本来是上一家公司准备建设的，但因为资金不够充裕所以准备出售，而白尔儒觉得房地产大有可为所以准备入手。

这份协议就是初步谈判以后的结果，如果白尔儒愿意接受的话那么西郊那块地他就可以入手，但还没有入手证明白尔儒还有一些顾虑没有处理好，这才是他迟迟没有下手的原因。

全部看完以后黄振华思考了一分钟这才开口。

“是笔好生意！”

黄振华一开口就给这件事情定下了基调，白尔儒眉头一扬问道：“哦，好在哪里？”

这明显是考较了，黄振华也不怯场他笑了笑把自己心中的想法说了出来。

“白叔叔，历史的发展是有规律的，不管做什么事情只有遵循了这个规律才能无往不胜！就拿这块地来说，现在的位置都已经算比较好了，那么五年后甚至十年后呢？我相信那里会成为京城的另外一个中心！”

“白叔叔地产往往要伴随着政策和城市发展的规划和方向，随着人口不断涌入城市对于房子的需求会越来越大，现在我国地产的发展正在风口期，现在入局，绝对是个很好的时机！”

“而且看这个价格来说，也算合适！如果您问我的意见，那我会支持您的，可以放肆一点儿的说，这是一本万利的生意，只要资金链能跟上，赚钱是肯定的！”黄振华非常肯定的说道。

开什么玩笑，这可是二十一世纪初的国内房地产生意啊，用一句话形容，闭着眼睛冲就对了，犹豫一秒都是对这块地的不尊重！

而且看这块地的位置，那是三环啊，三环那就更不需要犹豫了！

白尔儒看黄振华说的非常肯定，所以直接问道：“瞧你的意思很看好房地产的市场和未来发展？”

“是！”黄振华非常肯定的说了一句，“白叔叔，时代的发展是有机遇的，抓住机遇就能一飞冲天，而房地产就是这样的机会，在京城，只要地段好，这就够了！”

这句话才是精髓，这里是京城是首都，有这样的地段就什么都不需要了！

白尔儒听到这些话以后眼睛一亮，这句话对他来说最大的意义在于更加坚定了他的信心，是的，他其实已经做出了决定，这个临时拿出来不过是为了考验黄振华是不是有真才实学罢了！

这个考验没有其他的意思，只是见猎心喜，他喜欢和这样的年轻俊才沟通交流。

“所以你的意思是，在这里建一个住宅小区是个不错的想法？”白尔儒问道。

黄振华笑了笑说道：“是个不错的想法，但不是最好的想法！白叔叔，咱们先说合同的问题！”

“合同的问题？合同有什么问题？”白尔儒问道。

“准确的是说不是合同的问题，而是说这个合同有可能会出现的问题！麻烦您翻到第十七页，关于这个土地所有权的条款，我看拥有者是个人而不是企业，这里面就有可能存在一个风险！”

黄振华看见白尔儒翻到了这一页于是继续说道：“您需要确定一件事情，那就是这块土地到底是一个人拥有的还是几个人？咱们得避免一个问题，那就是几人所有权被替换了成了一人所有权，本来有三个人但现在一个人出面和您谈合同，您想想。。。”

白尔儒一愣然后用欣赏的眼光看着黄振华，这个提醒非常好，而且非常有必要！

这个问题看似不大所以容易被忽略，但想要证明也很简单，所以在黄振华提出来以后这个问题就算是解决了。

“嗯，这个问题提得好。。。”白尔儒说道。

“再来说建设主体的问题，我觉得，比起住宅来说我认为这里建设一个商业地产更好！当然，我大概看了一下这里的面积足够大，所以完全可以建设一个住宅和商业地产的集合体！”黄振华坚定的说出了自己的想法。

然后白尔儒的眼睛就是一亮：“展开说说。。。现在大家都在搞住宅，你为什么把注意力放在商业地产上？”

“原因很简单，利益最大化！白叔叔，在商言商，赚钱才是第一位需要考虑的事情这没错吧？商业地产才是最好的选择！”黄振华说的很肯定！