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第195章 两个好消息（第2页）

完全有理由相信，在年底之前，网景公司股价将会有新一轮的攀升，绝不会低于原来历史水平。

而这，将会是王耀城出清手中网景公司股票，获取理想中的暴利最佳契机。

对上市公司控股大股东和高层来说，美国法律和SEC监管法规是没有禁售期条文的，意味着你什么时候想卖都可以。

法律规定的禁售期是IPO时期，公司与早期投资者、员工签订的协议，上市以后则完全没有相关规定。

一般而言

通行的做法是辅导上市的投行会要求签署新的合同，确认公司上市以后的禁售协议，时间多为三个月至半年之间，有的禁售期限会长达一年。

因此，米国的禁售期是完全市场化的行为，是公司与投行博弈的结果，也是公司和投行为了获取投资者信任，提高估值，自发的一种约束行为。

根据红帽公司与投行高盛公司签订的半年禁售期协议，截止93年9月份已经到期，王耀城随时可以转让所持股票，这是他的权利。

另一份传真文件来自燕京市政府，确定太平洋公司正式取得长安街壹号区块开发权，择日签署合同。

历经风波，能够得到这样的结果令人欣慰。

这里面有红帽公司在硅谷迅速窜起的因素，王耀城这个名字真正进入了大人物的视线，也有刘建设副市长有感于王耀城的赤子情怀，符合燕京城市定位的项目总体设计，为之极力争取的因素。

说不定还有彰显实力的私人飞机，劳斯莱斯轿车的加分项，成为压倒骆驼的最后一根稻草。

这里面种种因素交织，具体的博弈谁也说不清，王耀城也无意刨根问底，他知道项目是自己的就行了。

93年这个时期，从计划经济向市场经济过渡，改革前行到深水区，很多事情都似是而非，没有完全按照市场经济规律运行。

没有建立完善规范的项目招投标制度，开发项目依然是领导审批，也没有规范的合同约束。

太平洋广场项目就是最好的例子；

当初与区政府谈好这个投资项目，便没有经过正规的招投标，没有竞争对手出现，上级领导批准就施行了。

至于为什么没有签订正式合同？

是因为政府方面的一些争论，互相推诿扯皮，最后耽误下来了。

长安街壹号开发区块内，牵涉到国家各部委下属共40多家单位，7家小型街道企业，还有权属归于各单位的居民住房，没有一个统一的经营主体。

而成立不久的燕京市国有资产管理局作为行政机关，管不了那么多的国家部委，自身收取不到利益，反而会惹得一身骚，当然也不愿意多事，于是在扯皮中日子一天天过去。

太平洋公司3000万美金一期拆迁款到账，很快便被各拆迁单位瓜分一空，有的单位搬迁了，有的则没搬，动作慢一点的就没拿到，有的还在向上级单位提要求，乱七八糟反正是什么情况都有。

签合同这事儿真没人问，国有资产管理局也不愿意牵头办，事情便这么耽搁下来了。

后来的项目叫停以及转手，再叫停乃至于最后又回到太平洋公司的手上，这里面一波三折，说不尽的辛酸无奈，皆源于此。

实力弱一点的开发商，拖死拖残废的也不稀奇，可以理解为改革中的阵痛。

王耀城手上拿的第二份传真报告，就是博弈终于有了最终结果。

好消息传来，燕京市政府最终采纳的太平洋广场投标方案三，将会由市级国有资产管理局签署正式的开发合同。

太平洋广场项目位于长安街壹号区块，占地总面积22万平方米，向南延伸至露公府街，向西延伸至南池子社区，总建筑面积180万平方米。投资规模18亿美金，建设期七年。

规划中包括16栋高层写字楼（太平洋CBD），八座中式豪华公寓（太平洋王府），两座大型商业广场（太平洋至尊广场和家乐福大卖场），一间豪华五星级酒店（太平洋凯宾斯基酒店）一座会展中心（太平洋国际会展中心），一座中式古典公园，一条千米古建筑步行街，一条地下商业街。

与原来的项目方案相比，方案出现三个变化。；

第一个变化，投资从130元人民币变成了18亿美金，因为人民币汇率从5。5贬值到8。27兑换一美元，投资压力反而减轻了。

第二个变化，增加了一条地下商业街。

第三个变化，建设期从八年缩减为七年，建设项目时间缩短一年，质量要求更高。

总体来说

太平洋广场项目建筑风格以大明时期为主，与燕京城总体建筑格调相符，融入了强汉的恢弘，盛唐的华美等建筑语言，荟萃汉家建筑精髓，是一座纯正的中式古典风格大型建筑群。