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第4章 中国国贸600007的前世今生（第1页）

萌芽：时代催生的构想

20世纪80年代，改革开放的春风吹遍中国大地，中国经济开始了高速发展的新篇章。在这一时代背景下，中国迫切需要一个能够展示国家形象、促进国际贸易与交流的高端平台。1984年11月17日，一个具有历史意义的时刻来临，合资建造和经营国贸中心的合同和章程在庄严的人民大会堂签署，这标志着中国国贸的构想正式落地，犹如一颗希望的种子，在时代的沃土中开始生根发芽。

1985年2月，中国国际贸易中心有限公司经国务院批准正式成立，肩负起时代赋予的重要使命，开启了它波澜壮阔的传奇之旅。它承载着中国与世界接轨的期望，致力于打造一个集商务、贸易、金融、文化等多功能于一体的国际化交流平台，为中国的改革开放事业注入新的活力。

破土：一期初绽光芒

经过数年的精心筹备与建设，1990年8月30日，总投资额为5。2亿美元、建筑规模42万平方米的国贸一期全面开业，宛如一颗璀璨的新星，照亮了北京的商务版图。其建筑规模宏大，设计新颖，汇聚了写字楼、酒店、公寓、商场等多种功能，为北京带来了全新的商务体验。

那时的北京，现代化的商务建筑屈指可数，国贸一期的出现，无疑给这座古老的城市带来了前所未有的震撼。高155。25米的国贸一期，在当时的北京天际线中显得格外夺目，成为了城市的新地标。其独特的建筑风格，融合了现代与国际元素，展现出开放与包容的姿态。

国贸一期的建成，不仅仅是建筑领域的成就，更是中国改革开放进程中的重要里程碑。它为北京乃至中国打开了一扇对外经济交流的窗口，吸引了众多国际知名跨国公司、商社和国际零售店纷纷入驻。从最早的设立“在华代表办事处”到之后的中国总部、亚太总部，不少有志于中国市场的外资企业，均把这里视为进入中国市场的第一个落脚点，几年间，37层的国贸大楼竟火到“一寸难求”。美国的摩托罗拉、德国的大众汽车、瑞士的银行等众多世界知名企业，都在这里设立了办公场所，一时间，国贸一期成为了国际商业交流的前沿阵地。

除了商务功能，国贸一期的配套设施也十分完善。中国大饭店作为国贸一期的重要组成部分，以其高端的服务和设施，被誉为“第二国宾馆”，接待了许多国家元首、政府首脑、重要国际组织负责人以及国内外商界领导人和社会知名人士等，承办了众多国际、国内重大会议及大型商务活动，为中国与世界的交流搭建了重要平台。国贸商城则汇聚了众多国际顶级品牌，为消费者带来了全新的购物体验，引领了当时的时尚潮流。

国贸一期的成功开业，不仅为中国国际贸易中心的后续发展奠定了坚实的基础，也为北京的城市发展注入了新的活力，带动了周边地区的经济繁荣，成为了中国改革开放的生动实践和成功范例。

扩张：二期的华丽升级

随着中国经济的飞速发展，市场需求日益增长，国贸中心迎来了新的发展契机，扩张成为必然趋势。1999年，经过精心筹备与建设，国贸二期建成并投入运营，这无疑是国贸发展历程中的又一重要里程碑。

国贸二期的建成，使国贸中心的总建筑规模从42万平方米跃升至56万平方米，规模的扩张带来了更多的发展空间。新增的写字楼、商业空间等，进一步满足了市场对于高端商务办公和商业消费的需求。众多企业纷纷入驻国贸二期，这里汇聚了更多的行业精英和商业资源，商务氛围愈发浓厚。

在服务设施方面，国贸二期进行了全面升级。先进的智能化办公系统，让企业的办公效率大幅提升；宽敞明亮的办公空间，搭配高品质的装修材料，为员工提供了舒适的工作环境。商业区域的设施也更加完善，购物环境更加舒适宜人，餐饮、娱乐等配套设施一应俱全，满足了消费者多样化的需求。

同时，国贸二期在管理水平上也有了显着提升。专业的物业管理团队，为入驻企业和消费者提供了全方位、贴心的服务。从安全保卫到环境卫生，从设施维护到客户咨询，每一个环节都做到了精益求精。高效的管理机制，确保了国贸二期的正常运转，也提升了整个国贸中心的运营效率。

同年，国贸有限公司独家发起设立的中国国际贸易中心股份有限公司在上海证券交易所挂牌交易上市，股票简称“中国国贸”，股票代码为。这一举措标志着国贸在资本市场上迈出了重要一步，为其后续的发展奠定了坚实的基础。通过上市，国贸获得了更多的资金支持，能够进一步扩大规模、提升服务，增强自身的市场竞争力。同时，上市也提高了国贸的知名度和影响力，吸引了更多投资者的关注，为其在国内外市场的拓展创造了有利条件。

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腾飞：三期铸就辉煌

2002年，中国国贸迎来了具有重大意义的三期工程，这是国贸发展历程中的又一重大飞跃。三期工程分阶段建设，2005年6月16日，国贸三期A阶段正式奠基施工，2010年8月全面建成并投入运营。2012年5月9日，国贸三期B阶段正式启动，并于2017年4月全面建成。

国贸三期的建筑特色鲜明，主塔楼国贸大厦A座高度达330米，成为当时北京的最高楼，国贸大厦B座高度为296米，两栋大楼气势恢宏，展现出强大的视觉冲击力。其建筑设计融合了现代与创新元素，外观简洁大气，玻璃幕墙在阳光的照耀下熠熠生辉，与周围的建筑相互映衬，共同构成了北京中央商务区（CBD）壮观的天际线。

国贸三期的功能更加多元化，涵盖了国际水准写字楼、五星级国贸大酒店、新国贸饭店，增加了更多餐饮、购物体验和文化休闲娱乐业态。国贸三期的写字楼，以其宽敞明亮的办公空间、先进的智能化设施，吸引了众多世界500强企业、跨国公司、金融机构以及各类专业服务机构入驻，这里汇聚了来自世界各地的商业精英，成为了全球商业交流与合作的重要平台。

国贸大酒店作为五星级豪华酒店，拥有各类豪华客房和套房，以及多个高端餐厅、酒吧和宴会设施，为商务旅客和高端消费者提供了极致的服务体验。新国贸饭店则以其时尚、活力的风格，满足了年轻商务人士和旅行者的需求，提供了丰富多样的餐饮选择和休闲娱乐设施。

在商业方面，国贸三期的建成进一步丰富了国贸商城的业态。这里汇聚了更多国际一线品牌和潮流时尚品牌，同时还引入了许多特色餐饮、文化艺术等业态，满足了消费者多样化的需求。无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，顾客都能在这里享受到一站式的优质服务。

国贸三期的全面建成，使得国贸中心的总建筑规模达到112万平方米，成功推动国贸成为集商务办公、购物消费、休闲娱乐、住宿餐饮等多功能于一体的大型商务服务综合体。它不仅提升了国贸中心的整体竞争力，也进一步巩固了其在全球商务领域的重要地位，成为了中国乃至世界商业地产的典范之作。

多元业态：一站式体验殿堂

商务办公：精英汇聚之地

国贸的写字楼规模宏大，由国贸写字楼A座、国贸写字楼B座、国贸写字楼1座、国贸写字楼2座和国贸西楼组成，总建筑面积达39。3万平方米，形成了CBD区域内超大规模的写字楼群。这里吸引了众多全球500强企业、银行、金融机构和律师事务所等在此设立办公场所。摩根大通、高盛等国际知名金融企业，以及微软、谷歌等科技巨头，都选择将其北京甚至中国区的总部设立于此。