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第2104章（第1页）

“奥运会后就会跌？你就瞧着吧！房价上升根本就没有到顶，你算算人均住房面积和城镇化水平就知道了，房价在一到两年后，不会一般地涨，而是暴涨。有条件不做房产投资那才是傻瓜。买了一套买两套，买了两套买三套，买的越多，你赚的越多！还有，说到房价贵，这是个小马过河的问题。人的收入水平不一样，穷的人觉得房子很贵，富人还觉得便宜呢！怎么叫大部分人？这里还有政府责任的问题，最穷的人不要讨论房价，这跟你们没关系，你们要政府管，买廉租房、经适房，你看看新加坡香港，都有大量的公屋，穷人应该去住那个，住鸽子笼，那多舒服呀，又不花钱！我在这里要着重强调一句，贫富差别恰恰来自于你对资产的认识和投资，过去投资了房产的今天都是富人，过去没投资房产的人，舍不得买的人就说穷人！人要为自己的认识买单！活该，该你穷！”

刘晓刚越说越兴奋，疯狂为房地产打广告。

这些话也引起很大争议，有很多人觉得非常有道理，就应该抓住机会买房，还有很多人觉得这话太现实了，我们就是穷人，没有那么多钱，也不敢上那么多贷款，活该穷吗？

梁江涛道：“我只能说刘总说的话就一定道理，随着经济的发展和城镇化进程，未来房地产肯定还有长足的上涨时期，这是客观规律，没有办法改变，大家还是要清醒认识。没有自己住房的，建议尽早购买。即便上杠杆贷款也是要的，工资上涨和通货膨胀很快会稀释掉你的贷款！在十年之内，这应该都是正确的决定。”

既然刘晓刚话都说到这个份上，他也要说一说房产。

这也是他在西州和燚城大力宣传倡导的。

买房置业，无论对个人，还是对国家，都有好处。

但要注意度，区分自住、适当投资和炒房，坚决不能炒房！

梁江涛继续道：“但有些话必须要说清楚，房地产绝对不是永远上涨，城镇化达到一定水平后，就必然要横盘，甚至回调。所以，坚决不能炒房。也就是说，不建议购买多套自住以外的房产。否则的话，一旦遇上资产价格回调，将会造成资金链断裂，由于体量巨大，那比股市凶险多了！”

“兄弟，你说的对，我也其实也是这个意思，但表达的可能有些太激烈，我就是这个个性，请大家也不要见怪。没房子的，你闭着眼睛买就是。想要投资一套两套，问题也不大。但你要是倾家荡产，把杠杆拉满，买个十套八套的，想要炒房赚钱，那就趁早不要，当心扯着dan！”刘晓刚道。

他对梁江涛是越来越喜欢，觉得这小兄弟眼光真厉害，很多问题看的比他都要透彻！

他可是在这个行业经营十几年了，是最早的一批房地产元老。

梁兄弟这水平，要是挖过来给自己当副总，千万年薪自己也给！

“感谢梁市长和刘总为我们解读房地产，这个话题扯的有些远了，我们继续回到普惠金融，请梁市长继续。”李艳芳把控着节奏。

“所谓普惠金融，是指以可负担的成本为有金融服务需求的社会各阶层和群体提供适当、有效的金融服务，重点服务于小微企业、农民、城镇低收入人群等弱势群体，通过这种方式，满足市场主体和公民多元化的金融需求，尤其是低收入群体的基础金融需求，解决中小企业投资难融资难的问题。具体到我们国家，中y财政可以拿出普惠金融发展专项资金，央行可以出台政策性文件，聚焦三农、医疗、助学等领域，真正让金融惠及千千万万普通群众……”

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