三藏中文网

手机浏览器扫描二维码访问

0250章 我要把房价打下来（第3页）

“购房需求者，会因为我们而要求他们那里的房地产商，同样不卖公摊面积，但那些房地产商就是要算公摊面积，他们难道就能等个几十年，等到我们滚雪球滚到足以撼动全国房地产市场的程度吗？”

“正常的售卖盈利更高，我有信心在十年之内成为华夏房地产商的十大，但这种方式做房地产……二十年我都做不到，更何况，现在的全国十大地产商级别的房地产公司，就能够以一己之力影响全国市场吗？”

马仲听着这些话，笑的更开心了。

因为他确定，黄正官不是不愿意做，而是很清楚这种事情根本做不成。

哪怕是加上表面的自己，也不可能做成。

但自己现在表现出来的表面，真的只是冰山一角啊。

“黄总。”马仲见黄正官停了下来，说道：“恒大、万科、碧桂园，十大前三的市值加起来是7000亿，如果，我能够在三年之内，给你注资7000亿，你有没有信心做成这件事情？”

黄正官目瞪口呆。

然后惊呼道：“董事长你是认真的？你要搞清楚，身价是身价，注资要的是现金。好，就算创世纪的市值超过1000亿美元，你难道准备直接把创世纪给卖了？没有你的研发能力，创世纪怎么可能值那么多钱？你要是在上市之后，敢套现超过40%，创世纪的股票分分钟崩盘你信吗？”

惊呼出这句话的时候，黄正官突然不想让马仲当他女婿了。

因为马仲可能真的是疯了。

马仲笑道：“黄总，你说的我都清楚，我只问一件事情，如果我三年之内给你7000亿，你能不能让全华夏所有的房地产项目，在三年之后开盘的时候，不再有公摊面积这一说？”

打房价也不能太直接，马仲选择一步一步来。

黄正官没有回答，而是问道：“你知道这笔钱投在其它方面，你能挣多少吗？而这样干的话，你不仅不挣钱，算一算投资的利息，你甚至会亏损。”

相关数据统计，房地产公司的净利润平均值，只有13%而已。

而公摊面积的销售额在一个房地产项目的总销售额里，占据的比重却达到了25%左右。

当然了，没有公摊的楼盘在现有市场环境下，肯定卖的快，回款快，加上资金充足不需要太多贷款，都能够提升净利润的比例。

但没了这公摊面积的大头收入，出现亏损也是正常的。

马仲笑道：“我当然知道，多鱼风投我只投入了一个多亿，现在多鱼风投又值多少钱呢？”

保守预估也值1500亿美元，万倍利润。

想到这一点，黄正官更不解了，即便他早已实现了财务自由，对于财富的追求也不再像年轻的时候那么强烈。

甚至有认真的想过，把自己所有的钱都捐出去，前提是他女儿黄小骊不要。

但依然觉得不解，因为这是世界首富级的财富，而且不是身价，是现金投入。

黄正官深吸了一口气，问道：“那你这样做的目的到底是什么？”

马仲继续微笑着说道：“很简单啊，我想把这个世界变的更美好，我想让青壮年们，不要有那么大的压力，可以活更长时间，为自己和全世界创造出更多的财富。”

也为我创造更多的财富。

http:wap。xbiqugu。la，