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言归正传,老郭打了一个电话,说了几句,不久后,一个40多岁的中年人就开门,热情地把几人迎了进去。
一番介绍后,江飞宇得知开门的中年人叫莫家山,是一名大学教授,正是四合院的房主。
莫家山歉意地说道:“几位,不好意思,招待不周啊!要不先到屋里喝杯茶。”
江飞宇说道:“莫先生,喝茶就不用了,你带我们看一下院子吧!”
“我这院子共三进,由外院、内院、后院组成,面积460平米,正房、东西厢房、后罩房、其他的耳房加起来共16个房间。。。。。。地段也好,离故宫直线距离也就4公里,在明清时期,完全可以称得上皇城根脚下。。。。。。因为一直都是自己住,这房子维护得比较好,最后一次是1998年翻新的。。。。。。”
莫家山带着几人一直从前院参观到后院,一路上涛涛不绝地介绍着自己的房子,江飞宇对四合院这种老物件不是很懂,一直是老郭在跟房主在搭话。
江飞宇东看看、西敲敲,对于这种古建筑还是挺好奇的。
“莫先生,听说你是要移民美国,房子才出售的?”江飞宇问了一句。
“谁说不是呢,我儿子之前在美国留学,毕业后顺利拿到了那边的绿卡,又在当地结婚生子,我跟老伴实在舍不得一家人分割两地,犹豫了几年,才下定决心要移民,要不然这房子也舍不得卖,从我曾祖父民国时期买了这院子至今,4代人都是在这院子里面居住,这里就是我莫家的根啊。”
莫家山抚摸着柱子,露出些许不舍。
江飞宇不置可否,舍不得当初就别让自己儿子留在那边,非要到美利坚去吃洋面包。
当然这话也就心里吐槽一下。
总体来说,这院子江飞宇还是挺满意的,某些房梁、墙柱都有上百年的历史了,还保存地如此完好,这种老物件值得收藏。
江飞宇问道:“莫先生,这院子你要价多少?”
“你们熟人介绍过来的,我也不框你们,一口价880万人民币。”莫家山报了一个价格。
老郭看向江飞宇,江飞宇点点头,又摇摇头。
老郭懂了江飞宇的意思:院子想要,价格还可以谈。
然后,老郭就拉着莫家山回到屋内,江飞宇一边喝着茶,一边看他俩讨价还价。
经过一番“友好”的协商后,老郭帮江飞宇把价格砍到了850万。
其实,莫家山成交的意愿还是挺强烈的,之前他也见了几个要买房的老板。
不过,这年头能一次性拿出800多万现款买他房子的人不多,那几个有意向的老板都说要一两个月的时间筹钱,他等不了那么久而已。
好不容易碰到江飞宇这个不差钱的主,他还是在价格上做了让步。
双方很快就约定了付款方式,因为是个人交易,莫家山需要找一个够分量的担保人。
签完合同后,江飞宇付百分之50的款项,房子过户完后再付剩下的百分之50款项。
莫家山拍着胸脯保证,他在房产局有关系,签了合同,几天就能把过户事情搞定。
由于今天已经是周五了,拟定合同条件和找担保人都要时间,双方约定周一过来签合同。
江飞宇等人也就起身告辞了,莫家山一直送几人上了车才返回。
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