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第24章 计划（第1页）

“小杨，你准备如何推进工业园区的建设？地点选在哪里？详细的跟我说说”贺市长开口问道。

“深思熟虑后，我建议将工业园区选址定在现在的龙兴制造厂前方大约一公里处。此地地形平坦开阔，距离嘉陵江码头仅约十公里，且地处海拔较高的位置，洪水无法波及。同时，这里水运便捷，可以有效降低运输成本。然而，需要解决的问题是如何扩建陆路交通，将道路改为双向四车道，并修建一条通往工业园区的铁路，总长约十五公里。幸运的是，沿途仅有几座小山丘，工程难度相对较小。

运送土方这件事情，可以使用我们自己生产的三轮车。这样做有两个好处：一是可以降低成本；二是可以让产品在实验过程中有更直观的表现，便于后续的调整和改进。所以我们要先把三轮车厂建起来，这也是催促其他相关企业尽快搬迁到园区的一种方式。一个人的力量或许有限，但如果有几十家企业共同参与进来，那么整个建设进程将会大大加快。”杨镜舟把之前的设想说了出来。这是大致的清单

1?。基础设施?：包括道路、桥梁、排水系统、供水系统、燃气系统、供电系统等。这些设施确保园区的正常运营和企业的日常需求。

2?。公共服务设施?：如公共交通，消防设施等。这些设施保障了园区的安全和便利。

?3。商业和商务配套?：包括会议室、商务中心、银行、保险等金融服务机构。这些设施满足了企业的日常商务需求。

4?。住宅和社区配套?：如员工宿舍、餐厅、超市等。这些设施满足了员工的日常生活需求。

5?。教育和培训配套?：如职业培训中心、技术培训中心等。这些设施提升了员工的专业技能，促进了企业的发展。

6?。科研和技术配套?：如研发中心、实验室等。这些设施促进了企业的技术创新和发展。

7?。休闲和娱乐配套?：如健身房、电影院等。这些设施丰富了员工的生活，提高了员工的工作满意度和幸福感。

“特别是研发中心和实验是乃是整个工业园区的大脑与心脏，我们需要对它进行大力的扶持。”杨镜舟强调了一点“前期还可以给予最低的税收，办一个政务服务中心，简化办事的程序，让企业全身心全方位的投入到企业运营中去。

总体的占地在8平方公里左右，能用来建厂的面积在6个多平方公里，按平方公里算，可以拿来卖的土地在9000亩，建筑成本在22万每亩左右，主要成本便是铁路和公路和配套设施，要是铁路能够让铁道部支持就好办了。”

“铁路可是咱们解决不了的，而且修建必须得到上面的批准。只能先行打个报告上去，还是先修公路顶着吧！”贺市长苦笑的摇摇头。

“恩恩，还是先把厂房修起来再一步步考虑其它的，电，水，燃气可以先行做工作了，再一个就是道路，修建工人可以招募起来了，前期先要个3000人。”杨镜舟还是决定脚踏实地的先干起来，说一千遍，道一万句，也不如实打实的干一遍。

“前期市政府可以拿出多少钱出来，要根据资金来做出规划。”杨镜舟小心翼翼的问道。要是市政府打白条那还干个屁呀！

“现金可以拿出5千万出来，再以工业园区的名义从四大行贷出4亿5千万出来，这是一期投资，后面的资金就要靠卖地收入了。”贺市长想了想说道。

“资金什么时候到位？”杨镜舟确认一下，别拖着几个月都下不来，那就难受了

“一个星期之内。”贺远鹏斩钉截铁的说道。“我亲自跟进。”

“那好，贺市长我就先回去画设计图去了，一切就拜托了”杨镜舟说完便告辞离去。

西南大学，杨镜舟找到资产管理委员会，说明了来意，前来雇佣设计院的师生教授，准备打打感情牌，白嫖一波。

结果是吃了闭门羹，不得已只得画起了大饼，承诺以后研发中心和实验室建立后，将以成本价供西南大学使用。还被追讨股份分红，以公司正在扩张为由打发了，还以投资为名，让资产管理委员会再投资点，这话一出，所有人都对张镜舟的脸皮厚度有了新的认识。

要不是看在他一心只是为了龙兴的发展，估计都被赶出去了。在事情谈妥后，杨镜舟厚着脸皮蹭了顿饭才走。

回到龙兴，杨镜舟召开了会议，在工业园区建设期间，让营销部钱通，财务部李飞烟，生产部王飞组成一个三人小组，维持龙兴的正常运营，要是有重大的事件直接通知他就行了，研发部长周克勤让他带了10几个有设计工厂，生产线的员工跟他一起到工业园区那边去工作。

杨镜舟决定以后吃，住都要在工业园区，只有这样才能够尽一切最大的努力去工作。

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