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第439章 拿下地皮危险逼近（第2页）

彼此寒暄了几句过后，贝尔曼拿出了一张地图，“Joeanna小姐，这块地皮总面积是在400多英亩，无论是位置还是景色都是目前比弗利地区最好的，没有之一。”

林思乔点点头，李加晨给的资料她已经提前看过了。

这块地皮诚如对方所说，位置的确是绝了，要是建庄园或别墅的话，保守以后也能赚个几十亿美刀。

问题是，房价一时半会涨不起来呀。

所以当听到贝尔曼报出600万美刀的时候，林思乔直接摇了摇头。

后世她家就是做房地产起步的，想糊弄她，还是洗洗早点睡吧。

“贝尔曼先生您的这块地皮，位置的确很好，但这块位于半山腰，想要开发的话，前期必须得解决排水，交通，电路还有山体加固这些问题。”

“我大概估算了一下，光这里投入的成本就已经是旁边那几块地皮的好几倍了，这还不包括后期的人力成本。”

“而且这400多英亩的地也不是连在一起，这里，还有这里都不太适合建房子，也就是说400多亩地，实际上只有7成的地可以拿出来开发。”

“那要这么算的话，房子光建造成本这里，我就比别人贵了百分之50。”

说到这，林思乔笑了笑，“贝尔曼先生恕我直言，您的这个报价，虚高的可不止是一点点。”

此话一出，贝尔曼的脸色顿时尴尬了起来，他没想到林思乔会一针见血的指出了问题所在。

可他无从辩驳，若不是考虑到成本原因，这块地也不会留到现在。

“那……那你觉得多少？”他想听听林思乔心中的底价。

林思乔默了默，昨天不还价那是因为没必要，今天不还价，那她就是傻。

其实林思乔心中的底价是150万到200万美刀之间，可这个时候她必须得往死里砍。

因为只有先打破对方的心理预期，之后再适当的提高价格的做法，这样他才能更容易接受自己的报价。

“100万美刀！”要不是怕把这人气到口吐白沫，林思乔都想开价80万美刀。

“多少？”贝尔曼一脸你在开什么玩笑的表情，“Joeanna小姐，我买这块地皮的时候都不止这个价了！”

“贝尔曼先生，你别着急，我还没有说完呢。”

林思乔继续道，“您当初买的时候，往大了说，世界还没有发生经济危机，往小了说比佛利山庄这附近也没有发生连环杀人案，您说对吗？”

这个世界上就没有不怕死的人，越是有钱的人越爱惜自己的性命。

自打这个连环杀人案一出，住在这附近的富豪们恨不得连夜搬家，因为凶手的目标很明确，他只挑有钱人下手。

因着这件事，比佛利山庄附近的房价也跌到了有史以来的最低谷。

这下，贝尔曼先生彻底不说话了。

连环杀人案这件事也不是什么秘密，虽说上面怕引起恐慌，并没有对外公布案件细节，但这事想查也不是什么难事。

这个对方倒是误会了，林思乔还真没有去查。

她之所以知道这个，也是因为后世有知名导演将这件事搬上了大屏幕（《好莱坞往事》）。

不过这不重要，重要的是她的目的已经达到了。

经过一上午的极限拉扯，最终林思乔以160万美刀的价格拿下了这块心仪的地皮。

下午等办完了所有的过户手续之后，贝尔曼先生认真的问了林思乔一句。

“Joeanna小姐，你以后会定居在加州吗？”

这大半天的时间接触下来，林思乔的谈吐以及见识给贝尔曼留下了很深的印象。

要是她以后也在加州生活的话，没事倒是可以多联系联系。

林思乔摇了摇头，她的根在华国，M国再好也入不了她的眼。

见此贝尔曼先生也没再多问，而是笑着伸出了手，“Joeanna小姐，那祝你一切顺利。”

林思乔大大方方的回握了过去，“谢谢你了，贝尔曼先生。”

告别了贝尔曼先生，林思乔先找了个无人的角落将自己的爱车收到了空间里，之后便打了一辆出租车回到了酒店。

洛杉矶的事圆满解决，现在就差纽约的那两块地皮了。818小说