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财大已经开课了,林溪更加地忙碌了,却也从未迟到、早退,俨然一副好学生的模样。
财大的这个精品课程有些出乎林溪的意料,配备的师资非常的好,老师的讲解也很风趣到位。其中陆教授的课最是吸引林溪。
几次课下来,陆教授也注意到了林溪,这个总坐在第一排,认真做笔记的学生。陆教授最初是很反感上这种课程的。来这里上课的人,大部分都是花钱来买资历的,来上课的主要目的更多的是为了结交人脉。可林溪不同,她除了认真听讲、做笔记外,一下课还总是喊住陆教授,请教课上没听懂的部分。最初,见她提的问题都是些本科阶段的问题,陆教授就列了个书单给她。慢慢地林溪问的问题越来越有深度,有些问题陆教授都无法当时就给她确切的答案。
陆教授根据林溪的提问,改了部分教学计划,更像是只针对林溪个人授课一般。尤其是得知林溪并未读过大学,陆教授就越发地欣赏林溪了。陆教授对此还专门花了大半天的时间,给她列了个详细的学习计划,计划的每个阶段都详细地表明了需要学习的重点。
林溪对此感激不尽,在陆教授课上便愈发地认真。
江城分公司关于新地块的推广方案已经出炉了,因为盛昌平的提议,营销部出了两套方案,此时分公司和集团公司的高层们正通过视频会议展开讨论。
第一套方案得到了刘若琪的大力肯定,整个方案把推广的重心放在了刚需客户身上,全部规划为高层住宅,考虑到成本的问题把绿化和公共基础设施建设控制在最低标准上。这个方案延续了荣信集团这几年的一贯风格,等刘若琪讲完后,没有任何反对的声音。
林溪听完刘若琪的方案后,深吸了一口气,慢慢的走到投影仪前。PPT一打开,一幅中式园林图映入了大家的眼前。林溪语气平静且自信地说道:“我把近年来,江城所有新开发的楼盘全部走了一遍,以中式园林为风格的小区是没有的,即使是一些别墅区,在园林这块上都存在明显的不足。我这个推广方案的主题为梦想中的家,全部为多层住宅,以中式园林为切入点,整个小区的容积率控制在1。5以内。目标客户群为中产阶级和改善型客户。针对客户的特点,小区将配备幼儿园、小学、灯光球场、儿童游乐场以及与养老配套的小型社区医院。同时配备智能门禁系统,配备24小时保安巡查。我们通过成本核算,对外释放的整体房价比同区域同类型的高出50%。为了配合梦想家这个主题,广告出街以完善、稀缺、升值潜力巨大为副题。靠近马路边上的房子底部一层全部建成面积在15到50平面积不等的商铺,和房子同期销售。整个小区建设的工期为6个月,施工主体工程完工后,园林进场,工期2个月,养护期1个月,销售期为6个月。”
当一幅幅的设计图稿出现在大家面前的时候,整个会场的人都震惊了。盛昌平虽然早就看过了完整的方案,此时看到时,仍觉得无比的震撼。
现场视频会议的另一端,集团总部的人看到这里,整个会场沸腾了一般。
公司的保守派们提出了这样的疑问:首先,如此高的房价,消费者会不会接受。其次,整个小区配套设施的建设将大大地增加建设的成本。最后,如此短的工期,建筑商和园林公司能否如期完成。
公司的激进派们看到林溪的方案纷纷拍案叫绝,这个小区一旦建成,将会成为荣信的标识项目,会很大的程度上带动后续的开发。
这个方案的审定还需要一些时日才能确定,中间还牵涉到很多方方面面的利益分配问题,目前他们能做的也就是静静的等待结果。
两天后,盛昌平接到了方志伟的电话,方志伟,职业经理人,目前任职于荣信集团发展战略部经理,也是这次方案评定组的主要成员之一。方志伟有些歉意的对盛昌平讲到:“昌平,林溪的方案可能通不过,公司大部分人还是主张稳扎稳打,不愿冒这个风险,我已经尽力了。申报流程还没开始,你如果有其他的办法,抓紧行动,我是很看好的。”
盛昌平起身站到窗前,默默的看着窗外的江景,陷入沉思。
夜里凌晨两点,林溪被电话铃吵醒,是盛昌平打来的,林溪瞬间睡意全无。电话里盛昌平沙哑的声音传来:“林溪,我在你家楼下。”
还没说完,林溪拿着电话,穿着拖鞋踢踢踏踏的跑了下来。盛昌平站在车边上,深夜昏暗的灯光把他的身影拉的很长,林溪就这样跑到了他的面前,披散着头发,穿着可爱的小熊睡衣。
林溪声音中夹杂着担心的问道:“盛总,怎么了,这么晚找我?”
盛昌平看着林溪,深夜中只看着林溪的眼睛亮闪闪的,犹如满天的星辰。此前所有的担忧瞬间消散了,盛昌平如释重负,笑着说道:“林溪,我们的方案有可能通不过,我会坐6点的飞机到总公司再争取下。”
“哦,原来是这个呀,我还以为是你怎么了呢。”林溪说完坦然一笑,为自己之前的胡思乱想。
“抱歉,林溪,让你担心了。”盛昌平满是歉意继续说道:“林溪,这个方案你有多大的把握能如期完成销售?”
林溪上前一步,闻到了盛昌平身上淡淡的烟味,双手抓住了他的胳膊,郑重地说道:“销售不成问题的,这个你可以绝对的放心,实在不行,我去带销售团队。现在唯一的问题就是出在工期上,你知道的,我们没法掌控天气。不过呢,我查了江城近十年来的天气变化,在施工期间出现连续5天以上降雨的概率不大,对施工不会造成太大的影响。我们项目所处的位置,是周边地势最高的,也不易出现积水。”
盛昌平在心里又一次地感叹林溪的工作能力,抓住她的手朝远处的操场跑去,坐在操场上看着满天的星星,盛昌平觉得自己这么多年来,从未如此刻这般圆满。
林溪也不看他,望着星空说道:“盛昌平,你不用担心,我会永远是你的臂膀,站在你的身边。”
俩人静静地坐在星空下,聊了许久,就方案的细节部分进行了反复的推敲。等天色渐渐亮起时,盛昌平离开,开车朝机场奔去。
九点,盛昌平站在荣信公司的办公楼前,他抬头看了眼气派的办公大楼,整理下自己有些凌乱的衣服,大步朝前地向门口走去。
盛荣信见到他时有些吃惊,随即又了然。盛荣信抬头看着这个儿子,盛昌平的五官像极了他的母亲,脸型却随了自己。这样结合在一起,使得盛昌平看起来儒雅却又坚定。10年了,盛昌平回到盛家已经有10年了。可即使过了10年,盛昌平的心依然硬的如同石头一般,对他从来都是冷冷清清的。
盛荣信想起了盛昌平的母亲,宋凌。那个如水墨画般的女子,曾经也是这般的样子。她瞒了自己16年,独自抚养着儿子。如果不是她不久于人世,也许,自己这辈子,都不会知道有盛昌平的存在。一时间,他的心里五味杂陈。
盛昌平见他不说话,直接秉明了来意,道:“父亲,我过来是为了新的推广方案的事,我觉得林溪的方案,更加地适合江城分公司目前的发展。我们手里还有一块地,如果这个项目建成,将会极大地带动后期项目的销售。”
盛荣信早就习惯了盛昌平的称呼,这是个称谓,如同王总、张总般,不带多少的感情色彩。“林溪的方案是很吸引眼球,可是风险也很大,我不太想冒这个险。”盛荣信说道。
盛昌平坐在了他的办公桌前,想说服盛荣信,“父亲,这个项目的风险,我们已经反复核算过了,完全可以做到规避的。”
盛荣信看着桌上堆满的文件,按下了太阳穴,对盛昌平说道:“我现在手头上还有几个要紧的事情处理,你先回去休息下了,换身衣服。等下,中午一起吃个饭,到时候再聊,去吧。”
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