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第1067章 新皇城（第1页）

不知不觉间离开京城也过去了大半年的时间，超出了原本预订六个月也多了两月有余，离京时皇城也还在修建当中，可回京时皇城赫然已经扩建完毕，可京城之中却是各处都在动工，不比那忙碌的新城好上多少。

还没进城就能在城墙周边看见不少新建起来的房屋宅院，大小不一看着简单，可简单却不是简陋，风格统一外墙还都采用了砖块加水泥建造而成，就连门前的道路也都是硬质的石板路，水泥石板。

这风格只要是去过新城的人一下就感受得到，这完全就是和新城那边一模一样。

拆迁一事自古有之，这个古哪怕是对于明朝而言也是很久以前的事情了，宋朝时因为要扩建开封府不得不拆迁一百二十余户百姓，于是便有了整个华夏第一部拆迁法。

当时的拆迁安置法首要强调于两点，一方面是安置，一方面是补偿，安置和补偿必须都有，安置是给新的房屋，补偿是给现金奖励。

那时候一百多户百姓那是高高兴兴的举家离开，朝廷共计赔付的两万六百贯，合计每户一百七十余贯，相当于那个时代正常人家七到十年的收入，对比现代的话差不多有七十万左右，要知道哪怕是现代社会也不是每户人家每月能有一万的收入的。

实实在在的去了解看看就能知道月收入不到三千的遍地都是，月收入不到五千的数不过来。

宋朝的皇帝想要扩建皇城因为有百姓不同意，所以就只能屈居于那小小的皇城里边。

而因为必须扩建开封要迁走这一百二十多户百姓，宋朝拿出了有史以来的第一步拆迁法案，所有的赔偿在记录当中也是实打实到位了的，不仅给了新房安置还给了大把的钱，至少没想过要白拿老百姓的东西，那可是宋朝啊，所谓最软弱的宋朝。

不管宋朝如何但在这个不一样的大明朝里，有工作组的操持安排这些从城内迁移出来城外的大小户远不止是一百二十多户那么少，大大小小需要迁移的那可就太多太多了，整体来看这次的皇城扩建几乎是将京城给翻新了一遍的感觉。

西城，东城之外都新建了无数楼房，南城也变得更加的热闹起来，城池变得更加的繁华，规划变得更加的整齐，单是看着这京城都好像能给人一种盛世的感觉。

周喻坐在马车里看着京城的变化，一直盯着皇城扩建的成敬此时也在马车之中坐着给周喻汇报着如今京城的变化。

“皇城内外动用工匠十万民夫共计二十万人历时两年终于是完成了扩建，皇上离开这大半年时间老臣也已经里里外外的收拾妥当可以重新入住。”

“围绕皇城之外的大户人家也差不多全部完成了自己宅邸的修建，现在皇上看见的这热火朝天的景象都已经是第二批因为迁移而大建的百姓了。”

京城的扩建绝对不是那种简单的迁移，皇城扩建带来的影响更像是水纹一圈圈的扩散，有权有势的大户人家距离皇城最近影响也最大，只能放弃了原来的宅子跟着皇城的扩大朝外面迁移。

他们迁移出去那么原本住在第二圈位置的那些人也必须向外扩散出去，一圈一圈的相互影响。

可就算如此，这样的扩散预计也只会持续两至三轮，如今已经是第二轮那等到这些正在动工的地方结束，那要动工的地方也会逐渐减少。

毕竟最底层的百姓可不会挑剔住处，用更多的钱住着只为距离那些高高在上的贵人们更近一些，相反一些百姓可能更愿意住在距离贵人们更远一些的地方。

而且答应从现在的地方搬走换了住处还能得到新房，手里头也能下不少赔偿。

周喻收回目光看向成敬：“京城这边水泥的产出已经充裕到这种程度了？”

成敬微微点头：“是的皇上，水泥厂和钢铁厂的扩建使得水泥钢铁的产出比起以前多了很多，特别是水泥已经有足够的盈余用在建房上，而且这次的皇城扩建内库不仅一分钱没花出去反而还挣了差不多一百万两银子，户部那边也入库了差不多两百万两银子。”

“卖地的钱？”

成敬恭敬地点头，解释道：“皇上英明，正是卖地的钱，皇城扩建后原本城内的一些土地被重新规划，权贵们为了能够在新皇城附近占据一席之地纷纷出高价购买土地，而且还要花钱建造新的宅子，再加上东城西城南城三面的要用于安置迁出的百姓，权贵也花了不少银子买下了周边附近的地皮以做安置。”

“另外便是出售出去的水泥了，如今水泥已经成了京城家家户户修建宅院必不可少的东西。”

周喻轻轻颌首，虽然进账不过一百万加两百万总计只有三百万两银子，可这三百万两银子仅仅只是最后的结余，皇城的扩建几百万两是绝对少不了的，但现在不仅钱没少反而还多了这么多。

这里面的原因非常复杂，土地溢价也是其中的关键，皇城扩建使得周边土地的价值水涨船高。

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那些原本居住在内城的权贵为了能够在新皇城附近占据更有利的地位，纷纷不惜重金购买靠近皇城的土地，大部分迁出的权贵都选择了自行出资建造新的宅邸，这不仅减轻了朝廷的财政压力，还带动了京城周边地区的土地开发和建材需求。

他们为了安置自家的仆人和下人，也需要在京城周边购买大量土地进行二次营建，进一步推高了地价。

新城那边什么情况如今也不是秘密，京城百姓也很青睐用水泥建造房屋，毕竟皇帝都要用的东西那肯定是好东西，水泥的坚固耐用和建造效率远超传统材料使得需求非常巨大，买的人多了那自然就能挣钱。

况且皇城扩建从一开始就已经想到了后续的各种事情，朝廷从一开始就在安排迁移百姓，收回来的地皮重新规划后也差不多卖了出去，如此一来朝廷和内库自然也能有钱进账。

这种情况并没有超出周喻的预料，玩的也就是现代房地产开发的那套，但却是一个能够让花钱的拿钱的都能全部高高兴兴的结果。

这一次这么玩是一个整体的规划，可哪怕现在看着都很美好，但周喻也不会再允许出现相同的情况，房地产经济这种东西最好是永远不要出现在大明，现在权贵买地建房安置百姓的情况不就是现代社会下的那一套吗，一旦有人看见这其中能够带来的利益大明恐怕真是会乱套的。

这次皇城扩建影响到京城的扩建同时也还带来了另外的一些影响，整体来看也算是好的。

马车缓缓驶入新建的宫门，周喻望着眼前金碧辉煌的宫殿群满意点头：“不错，比朕想象的要好。”

成敬道：“皇上，这还只是外朝，各部衙门办公的地方全都重建了，朝臣们对新的地方也很满意，而内廷的改造更是精巧也比以前大多了，一个宫就是以前几个宫的大小，老臣觉得就算是比起汉唐鼎盛之时也相差无几了。”

“不错。”

周喻微笑着点点头，毕竟整个扩建的图纸是他一手画出来的到底会呈现出一个什么效果周喻自然是清楚的，汉唐时的是什么样子周喻不好说，但是现在新的皇城呈现出来的规模是足够让他满意的。