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第64章 融资成功项目正式开工（第2页）

借十个亿，不需要承担任何风险，每年光拿利息，就起码数千万了。

并且更重要的是，对方还要求在三期开建之前将钱要回来。

显然马辉的想法就是一旦房子卖出去了，钱就得赶紧还回去。、

毕竟如果将卖房的钱继续投入进三期，万一后面项目烂尾，或者是效益不好，那他出的十个亿就未必能顺利收回来了。

所以为了规避一切风险，马辉才要求三期开工前收回十个亿的贷款！

但这对于凌若雪而言，却是将风险全部承担在了自已的身上。

看着凌若雪的表情有些难看，苏阳就知道她并不认同这个合作方式了。

随即苏阳便替她开口说道：“马总，这个方案是否可以再商量一下？”

“尤其是项目三期建设前就得还钱，这时间是否过紧？”

可马辉显然是有备而来。

他呵呵一笑道：“我就实话告诉你了吧，其实大家最担心的还是你们是否能改变土地的使用性质！”

“而且在来之前，我都已经打听过了！”

“其他的投资人虽然也有些心动，但他们提出的方案都不会比我们更好！”

“至于风险管控这一块，其实我们也承担了不小的风险！”

“毕竟我们可是真金白银掏出十个亿啊，万一项目没办法改变土地性质，亦或者盖起楼房后卖不掉！”

“那我们这十个亿就可能成为烂账，不好收回了！”

马辉说的也有一定道理。

毕竟一万亩地已经抵押给了银行，换来了两个亿的资金。

所以即便跟马辉合作，她也拿不出任何值钱的产业抵押给对方。

想到这里，凌若雪再次纠结起来。

而苏阳心中却明白，既然这马辉敢当面告诉他们这些事，那这些事情肯定不会有假了！

另外根据凌若雪此刻的气运来说，如果事情真成不了，在签约的过程肯定也会出一些变故！

所以还不如就答应下来，看看“老天爷”会做出怎么样的决定。

随即苏阳给凌若雪使了个眼神，示意她点头答应下来。

凌若雪原本还在犹豫，可看见了苏阳的眼神后，她也只能咬牙硬着头皮点头说道；“马总，我们愿意合作！”

“只不过一些细节方面，可能还要好好沟通！”

“比如一期项目的费用要一次性到位，二期结束后，还得给我们一定的时间卖楼回款！”

“同时所回的款项中，也得抽出一部分建设第三期项目！”

“还有利息方面，你也别要得太狠，最好能比市场行情少一点！”

“毕竟你也知道，这个项目不小，我们也承担了很大的风险和压力！”

听闻至此，马辉摆了摆手：“这都是小事，只要大体方针不变就好了！”

“至于细节方面的事情，我会让手下的副总过来跟你们对接就行了！”

“行吧，那事情就先这么定了！”

等送走马辉后，凌若雪立即问起苏阳来：“你觉得这项目能成吗？”

“如果不能成，我们就可能会背负起码十亿以上的债务了！”

苏阳微微一笑：“问题不大，反正我们有老天爷帮忙！”