手机浏览器扫描二维码访问
第8章 顶风作案 预售模式（第2页）
远钟懵了，还真没想过这一出，原以为这是新事物，降维打击，合着是前人玩剩下的？
坑爹啊！
要是开门不利，后面再想要高职务就麻烦了，还怎么捣乱？
还好，远钟有些机智，淡定地拿着扇子摇了摇道：
“浅了！理解浅了！如果光提前卖房子找谁来不都一样？用得着我这个大学生出马？你说的预售和我说的预售完全不是那么一回事！”
“我问你几个问题，我们这地地段好吗？地块大吗？咱们是大牌开发商吗？”
老爹沉默着摇了摇头。
远钟乘胜追击道：“地段不好客户就少，地块不大就做不了园林设施，不是大牌开发商代表物业一般后期服务也一般。”
“种种痛点加起来，按常规的方式很难卖出去对吧？房价即便涨了，咱这也是有价无市，管个屁用！”
老爹信心似乎也有些不足了，拱了拱手问道：“敢问军师有何妙计？”
上钩了！
远钟露出一副孺子可教的表情，说道：
“我们要想在市场脱颖而出，就要做点不一样的产品，但是我们也没设计师，那就只能让客户自已提需求。”
“因此我说的预售模式其实是先开售楼部，以『爱家自定义』为噱头发起一场全城活动，客户来了就让他们填需求表。”
“例如需要多大面积的房子，希望哪些地方大，哪些地方可以小，希望房子里增加什么样的功能。”
“填完表格后，就让客户交5000块定金，代表如果我们有能力做出这样的房子就愿意买，如果我们做不出来那就全额退！”
“等收集完需求表后，我们是不是就能根据客户要求丢给设计师去要稿？设计出来就直接订好价格，把前面意向购买的客户邀约过来，认账的就交5万定金锁定房号，不认账的，5000块直接退！”
“这样是不是就等于先把大部分资金回笼进来？是不是就先收钱后建房？这样操作下来说是预售模式有毛病吗？”
远钟说着说着自已都有些慌，甚至觉得这套模式居然有些可行是什么鬼？
不过很快他又放下心来，他之前送外卖时兼职做客户调研，还要给别人发包纸巾当礼品来着，哪个傻逼会花钱做调研问卷？
第一步就不合理！
最好就是得出所有客户都不愿意买这破地，老爹心气没了，决定把地交回出去不开发，那自已就顺利完成任务。
美滋滋！
即便真有这种大冤种愿意交钱填问卷也不担心，这套模式最绝的地方是锁定价格啊！
这不仅限制客户，还限制了老爹！
只要提前把价格锁定死了，后面不管市场怎么涨，和老爹就没半毛钱关系！
少赚等于亏，非常完美！
还是那句话，只要我出手，必定全家富贵！
从一拳打爆大宗师开始
我叫林怀安，我干掉了系统君，又一拳打死了天下九大宗师之一的老王，然后我就无敌了后来，高高在上的神明告诉我，你这只是开始，于是，我儒雅随和的给了他一拳，并且告诉他，这个世界不需要神明直到有一天，仙门大开，一群玩家突然降临了，跪着喊我大佬...
无敌血脉
无垠宇宙，血脉为尊！出生决定一切，超品血脉者，生有神通，移山填海，捉星拿月，十品废脉者，寿不过百，前途灰暗，蝼蚁一生！少年杨帆，七星宗一普通杂役，注定碌碌一生，怎知偶有奇遇，得至宝吞噬，吞无尽血脉，成无上圣脉，无敌天下，谁人不服？...
我在都市从炼气一层开始修仙
仙帝回归，发现自己成了只知道吃喝玩乐的纨绔大少。老爸望子成龙？那我就牛批一下给你看看！未婚妻失望透顶？老子随便散发一点魅力，轻松拿下！处心积虑的反派？拍死，统统一巴掌拍死！...
我在豪门当夫人
简介本文又名被退婚后我成了前任他大嫂夫人她天天想守寡。作为一个被同伴送上天的人，冷飒发现她的人生依然充满了变数。她订婚了！她被悔婚了！她又要订...
下堂王妃驯夫记
他是东临齐王，曾经叱咤沙场的战神，一场战事一个阴谋毁了他的骄傲她是安庆大将之女，一场背叛一场退婚毁了她的声名。一场上位者不怀好意的赐婚把本不该有交集的两个人硬生生凑到了一起，她一心保护好自己，但她只考虑到要怎么在那个男人眼皮底下安然脱身，却从未想过若是在那个男人那里丢了心该怎么办。她知道她无论如何不能替代他心中的那人，她只想他好好的。她倾尽所有的付出好不容易换来他一丝的怜惜，却在另一个女子的算计中一点点被磨光，她的心也在一次一次的伤害中渐渐冷了，之后他更是轻易被人挑唆认定她不衷，她终于心死离开，放两人自由。可总有人不愿放过她，想夺她性命永绝后患，多年后她再次回来时，又会书写怎样的爱恨情仇。...
步步宠婚
许容容的母亲去世不过三个月，继母就被迎进家门，甚至还带来了一个心机婊妹妹。父亲骗她，继母欺她，妹妹各种算计她。为了摆脱困境，她孤注一掷，用一纸契约将自己卖了出去。却没料到，买主竟然是最负盛名的商界传奇人物裴墨衍。原以为这只是一场公正平等的交易而已，可后来才发现，他早有预谋，一步一步将她宠坏，让她再也离不开他。＊遇到了裴墨衍，许容容觉得很憋屈，明明结婚的时候说好只是走个形式而已，可为什么婚后，他总是能用各种冠冕堂皇的理由，一次又一次的压倒她，然后在床上各种花样的折腾她。说好的S市最冷酷的商界精英呢，说好的只是契约婚姻呢，这个总裁，貌似和外面那些妖艳贱货很不一样不知不觉，她已沉沦，再无翻身的可能。...