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28 装修七（第2页）

“危险。”一个女生，还是一个漂亮女生。走进陌生人的家里，的确危险。

“哈哈，”夏溪回答，“也对。我不小心。不过，明天周总陪我过去。”

“周总？”

“清臣集团的周介然。他说，这次对于装修公司材料公司选择失误，他想看看别人用了什么装修材料公司、现在效果怎样。”

尹千秋低头看了夏溪半晌，最后叹了口气：“那么，小心。”

“放心，周总陪着一起。”

“我意思是……”小心“周总”。然而，尹千秋把话吞了进去。

“什么？”

尹千秋摇头：“没事。”

夏溪觉得奇怪，不过还是接道：“好哒。”

“下班么？去‘王妈妈家’吃饭？”

“不行。”夏溪再次拒绝，“我接了个小的案子，客户白天没有时间，约的晚上七点。”

尹千秋看着夏溪虽然抱歉但不遗憾的神情，眼神微微黯然，不过还是微笑，对夏溪说：“那我，我叫薛律师去。你也不要太晚回家。注意安全。”

“好的好的，谢谢尹律师。”

送走尹律师，夏溪回到桌前，泡了一杯绿茶，专心等待客户。

大约七点十分，一个高大的男人走进房间。

夏溪抬头：“余先生？坐。”

“夏律师。”男人大约四十多岁，面容十分俊朗，眼角、嘴角有些皱纹，黑发中间支棱着几根白发，有点突兀。这个客户是萧雅的经理，名叫余震，由萧雅介绍过来。因为对方是萧雅的经理，夏溪也打起了十二分的精神。

夏溪按灭电脑屏幕，看着余震，显得十分干练：“今天过来，是有什么事呢。”

“我……我想问问……”余震眼角嘴角有点抽搐。面部肌肉扭曲，显得十分痛苦，而且难以启齿，仿佛那是自己最隐秘的伤痕。

夏溪也不催促，只是静静等着。

沉默两分钟后，余震终于开始：“我是想咨询一下，将房子赠与儿子之后四年……忽然发现儿子不是亲生，能取消赠与吗。”

“…………”夏溪仿佛能够看见，眼前这个男人被刺得鲜血淋漓的五脏六腑。

余震又说：“我与前妻18年前结婚。起初感情很好，可是后来……我为了让家人过上好的生活，独自来到云京打拼……2002年12月，有了余同。再后来……与妻子感情越来越差，离婚收场，余同跟我一起生活。我在10年之前买了一套房子，4年之前过到余同名下，打算退休就回老家……那边还有一个房子。可是……上月回家，又听到风言风语，说前妻当年和人不清不楚。以前我怕影响儿子，都没管过，可是这次……我就有种……什么感觉，于是拿了儿子身上的创可贴，去‘大西洋’做了DNA亲子鉴定，结果证明……”余震眼睛红彤彤的，“余同不是我的儿子。”

“…………”

“我能把房要回来吗？那个是我一生积蓄。”

夏溪递给男人几张纸巾：“当时走的‘赠与’还是‘买卖？’”夏溪桌上常备纸巾。客户在面对可能失去房子的恐惧时往往涕泪俱下，夏溪总会表情“冷酷”地递过一张纸巾。

她时常觉得，她是渣化的贾宝玉，好多人都欠她眼泪。

余震说：“赠与。”

夏溪点头：“好的。”

把房过到子女名下，一般就这两种方式。走“买卖”，父母纳税较高，除了契税等等还要再交一笔个人所得税，但是未来比较轻松，子女若想卖房没有附加条件。而走“赠与”，子女若想卖掉，手续复杂、需要公证，而且，随时面临一项危险，就是有天法律会将出售“非直系亲属赠与的房”时必须交纳的20%偶然所得税扩到“直系亲属”。简单来说，目前“赠与”可以避税，但是需要承担风险。

余震道：“上个律师说，‘赠与’只有一年的撤销权。”