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38|第三十八章（第3页）

“胡总是不是忘了。”林惊蛰闻言笑得越发和善，他甚至端起桌上的水杯喝了一口水，放下杯子后，才不疾不徐地接着道，“我提出的项目现在只是个设想，综合楼现在还没开始盖呢。”

胡少峰闻言一愣，方才被各种吐槽塞满的脑袋这才恢复了清醒，他略微琢磨了一下，立刻明白了林惊蛰的意思，顿时不知所措起来。

林惊蛰笑眯眯地添了一句：“既然三角地的开发项目还没开始，那么您所说那百分之五十的股份当然也只是设想，胡总您说对吧？”

胡少峰根本招架不住他绵里藏针的问话，只能咳嗽一声，垂眸灌了口酒。

他终于明白过来，世上果然就没有掉馅饼这种白占便宜的好事儿！林惊蛰这是在第一次合约签订的时候就开始规划着现在的后手了。

肖驰看起来却没那么意外，听到这种无赖的话甚至还露出了一个笑容：“所以林总的意思，假如第二份合约签订不下来，始于地产就会放弃现在已经制定好的计划？二中路那块地位置那么好，出让出去不觉得可惜吗？”

胡少峰解气地想，就是！

“为什么要出让？我当然还是要留着自己开发啊。”只是胡少峰仍旧低估了这个对手的无耻程度，林惊蛰脸不红气不喘甚至还用一副“我是在为你好”的腔调回答，“我对三角地势在必行，所以才会这么诚恳地来和迅驰谈后续合作嘛。毕竟迅驰的开发实力在这里，东泰小区盖得如何大家有目共睹，对吧？我们始于地产比起你们的规模实在是太微不足道了，大家能一起合作，我当然求之不得，要不然我今天带来的就不会是项目，而应该是违约金了。”

他说完，一副自己说了非常好笑的笑话一样开心地笑了起来，一双大而明亮的眼睛眯成了月牙形状。

胡少峰却连头皮都紧了，林惊蛰的话提醒了他还有违约这回事情，三角地的合作条例里另说，合同上确实有违约金这一项目，金额还是林惊蛰自己定的，是借贷金额的三倍，一千五百万，这笔违约金着实不少，胡少峰当时还觉得林惊蛰这人傻实诚呢，自己挖坑自己跳。

但直到现在，他才明白到傻实诚的那个人大概是自己。一千五百万的违约金虽然不少，当比起城北后续开发的利益，就着实太微不足道了。

望着林惊蛰那张笑起来十分有说服力的无害的脸蛋，胡少峰尝试了半天也没能咧开嘴角，他只觉得有种无形的压力甸甸沉了下来，将这间偌大的包间气氛搅合得无比诡异。

直至另一道笑声响起，来自于向来不动声色的肖驰。

肖驰很少会笑得如此明显，甚至露出了一排整齐的牙，他锋利的双眼笑起来时微微眯着，同林惊蛰对视时的视线却比以往更加清晰明亮。

他一边笑一边伸出了手：“林总你确实很有诚意。”

林惊蛰与他交握，感觉自己的手被对方热乎乎的大掌瞬间用力抓在了手里。他不以为意，肖驰生气是正常的，任何笃定自己处于上风却最后发现真相并非如此的企业主，哪怕后续合作确实很有利润空间，接受新的合作条例也不可能那么心甘情愿。想到前几次双方的矛盾，他笑得越发明显，甚至还略微挑衅地用手指挠了挠对方的掌心：“那就预祝我们合作愉快？”

肖驰抓住那只比他明显小了一号的作乱的手，手心的痒意似乎顺着胳膊攀到了心尖上，他明显停顿了一秒，才收敛起笑意：“合作愉快。”

回去的路上，胡少峰卧草卧草感叹了半天，难以想象这桩以前以为完全不会有任何纰漏的合作最后会进展得如此风云变幻。新合约里的条例他几乎是一个字一个字看过去的，就生怕林惊蛰又在其中挖了什么陷阱，伺机又要坑他们一把。

他这会儿已经完全不敢小觑那个外表纯良如小白兔的合作方了，又想到肖驰方才又是跟着笑又是明显卡顿的各种不寻常反应，心里觉得肖驰肯定气惨了。

他肖哥那么厉害的人，从来聪明得好像无所不知，这是第一次阴沟里翻船吧？

他油门不由踩得越发谨慎，小心地把控着方向，又生怕触怒肖驰的雷点，只能旁敲侧击地贴心安慰：“肖哥，我觉得其实林惊蛰那个综合楼的规划也挺好的，毕竟百分之五十的分成，放弃太可惜了，咱们出点人力出点地，最后回报也大啊对吧？”

他看着后视镜里放下车窗面无表情任由涌进来的狂风将一头微卷的头发吹得左右摇摆的肖驰，对方甚至连佛珠也不拨了，以往从不离身的串珠就这样毫不在意地丢在了另一边车座上。被对方一身与往常截然不同的凌人气势压制得快要不能呼吸，胡少峰谨慎总结：“咱不生气！”

肖驰看都没看他一眼，他靠在座位靠背里，握紧右手的拳头，被心尖那股没来由的痒意撩拨着，浑身都热得快要燃烧了。

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回忆着离开时肖驰僵硬的背影，林惊蛰扬眉吐气，他收起假笑恢复平静，将那份盖好了公章的合约收入箱底。

综合楼的建造是他从看到三角地起就出现的设想。毕竟这块地位置太过特别，正处于几十年都不曾变更走向的二中路路边，距离后世开设在路口的地铁口步行恐怕连两分钟都不用，拿来建造商用楼，绝对一本万利。

林惊蛰从未想过开发民用房工程，商场的规则是十分无奈的，尤其地产业，有着集体性的潜规则。建造民用房，不论他是否愿意，往后都将无可避免被拉进无良开发商们炒高房价的队伍里。几十年后的燕市将会多么一房难求，真正经历过那个时代的林惊蛰比谁都清楚。他的收入在工薪阶层当中已然算是高的了，为了那一隅之地仍旧要耗费近乎一生的努力，普通人只会更加艰辛。

他或许没有力量阻止这场变迁，提前让自己不要同流合污还是可以的。

且商用地产上的利润，实际也并不比民用的少。

诸如商场写字楼这样的商用楼，最大的特点，就是不以销售盈利，而是以出租方式长期盈利并持有产权。

肉鸡的单价或许比鸡蛋要贵，但后者将会一直处于长久的产出状态，且在往后的几十年中，燕市的商用房屋租赁价格上涨程度也丝毫不逊色于民用房的房价。